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                連鎖超市選址要點

                在連鎖超市行業,選址正確是成功的一半。由此可見連鎖超市的選址是何等的重要。下面小編就為你總結連鎖超市經營的成功經驗,希望對你連鎖超市創業開店有所幫助。
                連鎖超市的立地條件的核心是商圈內的客流量。影響客流量的因素主要有:商圈內的家庭數、企事業單位數;經過商店門口的人流、車流;馬路的形狀、人行道的形狀,商店周圍的開闊度等等。
                連鎖超市國外成熟連鎖超市的商圈,通常以商店所在點為中心,其半徑為300米左右;在中小城市,則半徑擴大至500米左右。每一店鋪的目標人口在2600—3000人之間,如以一個家庭3.6人計算,則家庭數在722—833戶之間。適合連鎖超市的立地條件的要點歸納如下:
                (1)坐落于“生活道路”
                所謂“?;畹缆贰笔侵干痰晁幍牡缆凡皇且粭l單純的交通道路,周圍應該有—定的住家和單位。這樣可以保證有一定數量的固定顧客。
                (2)緊挨車站
                這里的車站主要指地鐵車站?;蛘叨嗖抗能噮R集、客流量大的公共汽車車站。緊挨車站可以為商店帶來較多的流動顧客。
                (3)商圈內有足量的生活人口
                一般情況下商圈內應保證有3000人以上的生活人口存在(徒步5—7分鐘之內)、這樣才能有利于發揮連鎖超市的便利功能。
                (4)靠近集聚人的場所
                能集聚人的場所主要指**機構、影劇場、警署、醫院、學校、游覽地等。它們可以為商店帶來大量的客流。
                (5)附近有辦公樓街
                有辦公樓存在就有客流存在,辦公樓內的客流又是以購買力水平比較高的白領為主,他們對連鎖超市往往具有比較旺盛的即時需求。
                (6)附近有單身宿舍或單身公寓
                單身宿舍或單身公寓里的居住者對便利的追求特別明顯,這就為連鎖超市的銷售帶來了極大的機會。
                (7)房租應在一天的銷售額以下
                連鎖超市的運轉必須建立在低成本的基礎之上,房租太高將阻礙連鎖超市的規模擴張。適宜的月房租最好控制在一天的營業額之內。
                (8)競爭者較少
                商圈內應盡量沒有競爭者、因為有了競爭對手將使商店的顧客分流,從而影響到經濟效益。

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